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    漫画之和老师在她家啪啪啪

    发布时间:2020-05-27 04:25:13 来源:天羽妹子

      漫画之和老师在她家啪啪啪第五十五条 市规划和自然资源部门或者登记机构及其工作人员违反本条例规定不履行职责的,依照有关法律法规的规定,追究主要责任人和其他直接责任人的行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。撤销登记的决定应当书面通知当事人。

      第二十三条 申请房地产登记,应当按照本条例规定的时间提交申请书及有关文件。第十四条 登记机构对下列情形径为登记:(一)依法由登记机构代管或者被人民法院裁定为无主房地产的;(二)抵押期限届满,当事人不按期注销登记的;(三)土地使用年期届满,当事人未按照规定注销登记的;(四)本条例第二十条第一款第(一)项至第(五)项规定的。

      第二十三条 申请房地产登记,应当按照本条例规定的时间提交申请书及有关文件。申请登记的有关情况需要进一步证明的,登记机构应当要求申请人补充材料或者进一步询问申请人;仍不能证明的,登记机构应当实地查看或者要求申请人提交有关情况的公证书或者其他具有法定证明力的文件。

      第四章 撤销登记第五十条 凡有下列情形之一的,登记机构可以决定撤销全部或者部分登记事项:(一)当事人对房地产不拥有合法权利的;(二)当事人在申请登记时隐瞒真实情况或者伪造有关证件、文件,采取欺骗手段获准登记的;(三)登记机构审查有疏忽,登记不当的。第五十六条 登记机构及其工作人员因不当登记,造成权利人损失的,登记机构应当负赔偿责任。

      保障性住房的具体分类由登记机构依照有关规定确定。预购的房地产抵押时,登记机构应当在房地产买卖合同书上加盖抵押专用章。

      登记机构对申请人申请登记的房地产依法进行审查和确认房地产权利,颁发不动产权属证书。境外企业、组织提供的身份证明应当按规定经过公证或者认证;(三)土地权属证明,包括:1.以出让方式取得土地使用权的应当提交:(1)土地使用合同书。

      依法登记的房地产权利受法律保护。行政划拨、减免地价的土地,转移时按照规定需补地价的,应当提交付清地价款证明书。

      第十四条 登记机构对下列情形径为登记:(一)依法由登记机构代管或者被人民法院裁定为无主房地产的;(二)抵押期限届满,当事人不按期注销登记的;(三)土地使用年期届满,当事人未按照规定注销登记的;(四)本条例第二十条第一款第(一)项至第(五)项规定的。境外企业、组织提供的身份证明应当按规定经过公证或者认证;(三)土地权属证明,包括:1.以出让方式取得土地使用权的应当提交:(1)土地使用合同书。

      不动产登记簿记载的内容可以供查阅、复印。撤销登记的决定应当书面通知当事人。

      第十八条 法律、行政法规规定以及当事人约定应当经公证机关公证的,申请房地产登记时,申请人应当提供公证文书。非法人企业、组织的房地产抵押,应当提交其产权部门同意抵押的批准文件。

      不动产登记簿记载的内容可以供查阅、复印。第三十六条 申请转移登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)买卖合同书,或者赠与书,或者继承证明文件,或者交换协议书,或者人民法院依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书,或者有关行政机关的行政决定书,或者分割的协议书。

      前款所称一宗土地,是指以权属界线组成的封闭地块。行政划拨、减免地价的土地,转移时按照规定需补地价的,应当提交付清地价款证明书。

      第十五条 登记机构收到申请人的申请登记文件之日,为申请登记日。第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。

      第六十条 本条例自1993年7月1日起施行。第三十一条 属违法用地、违章建筑,但是经处理并准许留用的,申请登记时应当提交行政处罚决定书。

      第四十五条 申请变更登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)改变房地产使用用途的,应当提交规划和自然资源部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书,需补地价的,还应当提交付清地价款证明书;改变权利人姓名或者名称的,应当提交有关行政主管机关的批准文件。第七章 附则第五十七条 依照本条例规定应当公告的事项,由登记机构在其门户网站公告。

      前款所称一宗土地,是指以权属界线组成的封闭地块。第三十条 申请建筑物、附着物所有权首次登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)土地使用权属证明;(四)建设工程规划验收合格的证明文件;(五)竣工验收合格的证明文件;(六)竣工测绘报告;(七)竣工结算文件。

      抵押记录应当包括抵押权人、抵押物的面积、抵押金额、抵押期限等内容。撤销登记的决定应当书面通知当事人。

      第五十三条 登记机构收取的房地产登记费、其他依法取得的收入,纳入非税收入管理,并依法接受审计监督。登记机构可以向保险机构投保责任险。

      行政划拨、减免地价的土地,转移时按照规定需补地价的,应当提交付清地价款证明书。保障性住房的具体分类由登记机构依照有关规定确定。

      第六十条 本条例自1993年7月1日起施行。第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。

      不动产登记簿有涂改的,应当加盖登记机构的核对章。第三十条 申请建筑物、附着物所有权首次登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)土地使用权属证明;(四)建设工程规划验收合格的证明文件;(五)竣工验收合格的证明文件;(六)竣工测绘报告;(七)竣工结算文件。

      第三十三条 登记机构应当自受理登记申请之日起三十个工作日内办结不动产登记手续,但是法律另有规定的除外。第四十七条 不动产权属证书灭失的,权利人应当在《深圳特区报》或者《深圳商报》声明灭失,并向登记机构报失。

      房地产登记费具体收费标准按照国家有关规定执行。前款所称一宗土地,是指以权属界线组成的封闭地块。

      期限届满后,登记机构径为注销查封或者限制登记。第五十六条 登记机构及其工作人员因不当登记,造成权利人损失的,登记机构应当负赔偿责任。

      第五章 登记规费第五十二条 申请人向登记机构申请办理房地产登记,应当向登记机构交纳房地产登记费。申请文件不齐全或者不符合规定的,登记机构不予受理。

      第五十五条 市规划和自然资源部门或者登记机构及其工作人员违反本条例规定不履行职责的,依照有关法律法规的规定,追究主要责任人和其他直接责任人的行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第四十七条 不动产权属证书灭失的,权利人应当在《深圳特区报》或者《深圳商报》声明灭失,并向登记机构报失。

      保障性住房的具体分类由登记机构依照有关规定确定。抵押权的顺序以登记的先后为序。

      第二十三条 申请房地产登记,应当按照本条例规定的时间提交申请书及有关文件。第三十二条 登记机构应当在不动产登记簿和不动产权属证书中,根据不同土地权属来源分别标明“行政划拨土地”、“有偿使用土地”、“减地价土地”、“免地价土地”、“商品房”、“保障性住房”等字样。

      第十六条 提交申请登记的文件应当为正本。第三十六条 申请转移登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)买卖合同书,或者赠与书,或者继承证明文件,或者交换协议书,或者人民法院依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书,或者有关行政机关的行政决定书,或者分割的协议书。

      房地产登记费具体收费标准按照国家有关规定执行。申请人对登记机构的复审决定不服的,可以依法申请行政复议,或者向人民法院起诉。

      但是符合本条例第五十八条规定者除外。第五节 变更及其他登记第四十四条 有下列情形之一的,权利人应当自变更事实发生之日起三十日内申请变更登记:(一)房地产使用用途改变的;(二)权利人姓名或者名称发生变化的;(三)房地产坐落名称或者房地产名称发生变化的。

      第三十四条 土地使用年期届满,经批准续期使用的,应当按照本节规定办理首次登记。保障性住房的具体分类由登记机构依照有关规定确定。

      经审查,申请人的申请符合规定的,登记机构应当在本条例规定的时间内办理登记,确认其房地产权利,颁发不动产权属证书;对不符合本条例规定的,予以驳回登记申请,并自受理申请之日起三十日内书面通知申请人。第三章 登记程序第一节 程序通则第二十二条房地产登记按照下列程序办理:(一)提出申请;(二)受理申请;(三)审查申请文件;(四)权属调查;(五)依照本条例规定公告;(六)确认房地产权利;(七)将登记事项记载在不动产登记簿;(八)计收规费并颁发不动产权属证书;(九)立卷归档。

      第四十七条 不动产权属证书灭失的,权利人应当在《深圳特区报》或者《深圳商报》声明灭失,并向登记机构报失。第四十八条 不动产权属证书破损,经登记机构查验确需换领的,予以换领。

      抵押权的顺序以登记的先后为序。第四十八条 不动产权属证书破损,经登记机构查验确需换领的,予以换领。

      依照上款各项作出的判决、裁定、决定应当发送登记机构。第三节 转移登记第三十五条 经首次登记的房地产,有下列情形之一的,当事人应当自合同或者其他法律文件生效之日起三十日内申请办理转移登记:(一)买卖;(二)赠与;(三)交换;(四)继承;(五)共有房地产的分割;(六)人民法院判决、裁定的强制性转移;(七)依照法律、法规规定作出的其他强制性转移。

      第三十八条 登记机构对申请人的申请进行审查,符合规定的,应当书面通知申请人提交税务机关出具的契税完税凭证或者减免契税凭证。保障性住房的具体分类由登记机构依照有关规定确定。

      深圳经济特区房地产登记条例(1992年12月26日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过根据2013年2月25日深圳市第五届人民代表大会常务委员会第二十一次会议《关于修改〈深圳经济特区房地产登记条例〉的决定》第一次修正根据2019年10月31日深圳市第六届人民代表大会常务委员会第三十六次会议《关于修改〈深圳经济特区人体器官捐献移植条例〉等四十五项法规的决定》第二次修正)目录第一章 总则第二章 一般规定第三章 登记程序第一节 程序通则第二节 首次登记第三节 转移登记第四节 抵押登记第五节 变更及其他登记第四章 撤销登记第五章 登记规费第六章 法律责任第七章 附则第一章 总则第一条 为了确认房地产权利,保障权利人的合法权益,加强房地产管理,根据有关法律、行政法规的基本原则,结合深圳经济特区(以下简称特区)实际,制定本条例。第三十条 申请建筑物、附着物所有权首次登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)土地使用权属证明;(四)建设工程规划验收合格的证明文件;(五)竣工验收合格的证明文件;(六)竣工测绘报告;(七)竣工结算文件。

      第四十六条 建筑物、附着物倒塌、拆除的,权利人应当自事实发生之日起三十日内向登记机构申请变更登记。撤销登记的决定应当书面通知当事人。

      第三十六条 申请转移登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)买卖合同书,或者赠与书,或者继承证明文件,或者交换协议书,或者人民法院依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书,或者有关行政机关的行政决定书,或者分割的协议书。第二十五条 申请人对驳回登记申请不服的,可以自接到通知书之日起十五日内向登记机构申请复审。

      第三十一条 属违法用地、违章建筑,但是经处理并准许留用的,申请登记时应当提交行政处罚决定书。第四十条 申请抵押登记应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)抵押合同书。

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